臺北市中山區中山北路二段115巷3弄18號5F/5F
2026-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,550 萬 78.6 萬/坪 × 32.46 坪
權狀坪數32.46 坪
主建物18.47 坪
公設比2.9%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 32.46 坪
└ 主建物 18.47 坪
└ 公設等 13.99 坪
土地持分 6.42 坪
0 坪32.46 坪
土地坐落 中山段一小段 933 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 78.6 萬/坪
本筆成交 78.6
本棟中位 56.9
中山北路二段中位 83.8
中山區 2026 年中位 84.3
比本棟中位 高 38%比中山北路二段中位 低 6%比中山區 2026 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）510 萬
貸款（8 成）2,040 萬
每月月付76,427 元
30 年總利息711 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：6、7樓頂樓加蓋；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。