臺北市士林區社子街86號8F/10F
2016-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,181 萬 39.2 萬/坪 × 30.15 坪
權狀坪數30.15 坪
主建物13.15 坪
公設比48.2%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 30.15 坪
└ 主建物 13.15 坪
└ 公設等 17 坪
土地持分 5.36 坪
0 坪30.15 坪
土地坐落 永新段二小段 391 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.2 萬/坪
本筆成交 39.2
本棟中位 49.4
社子街中位 40.4
士林區 2016 年中位 54.3
比本棟中位 低 21%比社子街中位 低 3%比士林區 2016 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）236 萬
貸款（8 成）945 萬
每月月付35,396 元
30 年總利息329 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/10F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。