臺北市內湖區安泰街83巷7號12F/12F
2013-02-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,045 萬 33.8 萬/坪 × 30.92 坪
權狀坪數30.92 坪
主建物21.2 坪
公設比21.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 30.92 坪
└ 主建物 21.2 坪
└ 公設等 9.72 坪
土地持分 6.52 坪
0 坪30.92 坪
土地坐落 東湖段五小段 282 地號
價格拆解
成交總價1,045 萬
扣車位後房價1,045 萬
單價 33.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.8 萬/坪
本筆成交 33.8
本棟中位 39.3
安泰街中位 36.9
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 低 14%比安泰街中位 低 8%比內湖區 2013 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）209 萬
貸款（8 成）836 萬
每月月付31,320 元
30 年總利息292 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-10-26 3F/12F 2房2廳1衛 · 25.88 坪 55.3 萬/坪總 1,430 萬 2024-09-06 5F/12F 3房2廳1衛 · 30.92 坪 48.5 萬/坪總 1,500 萬 2019-12-13 8F/12F 3房2廳1衛 · 30.92 坪 39.1 萬/坪總 1,210 萬 2018-05-05 6F/12F 3房2廳1衛 · 30.92 坪 35.9 萬/坪總 1,110 萬 2018-04-01 5F/12F 3房2廳1衛 · 30.92 坪 38.8 萬/坪總 1,200 萬 2015-07-04 7F/12F 3房2廳1衛 · 30.92 坪 39.3 萬/坪總 1,215 萬 2013-05-16 7F/12F 3房2廳1衛 · 30.92 坪 32 萬/坪總 990 萬 2013-03-15 10F/12F 3房2廳2衛 · 25.88 坪 37.5 萬/坪總 970 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。