臺北市內湖區安泰街83巷7號7F/12F
2015-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,215 萬 39.3 萬/坪 × 30.92 坪
權狀坪數30.92 坪
主建物21.2 坪
公設比21.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 30.92 坪
└ 主建物 21.2 坪
└ 公設等 9.72 坪
土地持分 6.52 坪
0 坪30.92 坪
土地坐落 東湖段五小段 282 地號
價格拆解
成交總價1,215 萬
扣車位後房價1,215 萬
單價 39.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.3 萬/坪
本筆成交 39.3
本棟中位 39.3
安泰街中位 37.1
內湖區 2015 年中位 55.3
比本棟中位 高 0%比安泰街中位 高 6%比內湖區 2015 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）243 萬
貸款（8 成）972 萬
每月月付36,415 元
30 年總利息339 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：陽台外推
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。