臺北市中山區大直街129號5F/5F
2013-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,060 萬 53.4 萬/坪 × 38.55 坪
權狀坪數38.55 坪
主建物26.77 坪
公設比13.7%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 38.55 坪
└ 主建物 26.77 坪
└ 公設等 11.78 坪
土地持分 7.85 坪
0 坪38.55 坪
土地坐落 北安段二小段 60 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.4 萬/坪
本筆成交 53.4
本棟中位 64.3
大直街中位 67.8
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 17%比大直街中位 低 21%比中山區 2013 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）412 萬
貸款（8 成）1,648 萬
每月月付61,741 元
30 年總利息575 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。