臺北市中山區建國北路一段29號5F/14F
2025-06-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 84 萬/坪 × 11.91 坪
權狀坪數11.91 坪
主建物6.9 坪
公設比28.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 11.91 坪
└ 主建物 6.9 坪
└ 公設等 5.01 坪
土地持分 1.25 坪
0 坪11.91 坪
土地坐落 長安段二小段 330-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 84 萬/坪
本筆成交 84
本棟中位 77.3
建國北路一段中位 81.7
中山區 2025 年中位 82.4
比本棟中位 高 9%比建國北路一段中位 高 3%比中山區 2025 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,000 萬
+2%
2026 年推估1,017 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 17 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房0廳1衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-10-22 4F/14F 1房1廳1衛 · 13.33 坪 91.5 萬/坪總 1,220 萬 2024-05-01 3F/14F 2房1廳1衛 · 12.57 坪 91.5 萬/坪總 1,150 萬 2022-11-09 11F/14F 1房1廳1衛 · 11.52 坪 86.8 萬/坪總 1,000 萬 2019-08-21 11F/14F 1房1廳1衛 · 13.31 坪 71.7 萬/坪總 880 萬 2018-10-08 10F/14F 1房1廳1衛 · 11.52 坪 72.1 萬/坪總 830 萬 2017-12-15 13F/14F 1房1廳1衛 · 11 坪 77.3 萬/坪總 850 萬 2013-12-05 3F/14F 1房1廳1衛 · 11.91 坪 73.7 萬/坪總 878 萬 2013-10-30 11F/14F 1房1廳1衛 · 11.52 坪 76.4 萬/坪總 880 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。