臺北市大安區敦化南路一段177巷30號5F/9F
2016-08-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,070 萬 93.8 萬/坪 × 11.4 坪
權狀坪數11.4 坪
主建物6.39 坪
公設比34.4%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 11.4 坪
└ 主建物 6.39 坪
└ 公設等 5.01 坪
土地持分 1.8 坪
0 坪11.4 坪
土地坐落 仁愛段六小段 454 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 93.8 萬/坪
本筆成交 93.8
本棟中位 116.9
敦化南路一段中位 106.7
大安區 2016 年中位 84.8
比本棟中位 低 20%比敦化南路一段中位 低 12%比大安區 2016 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）856 萬
每月月付32,069 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/9F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。