臺北市文山區久康街24巷7號6F/8F
2012-12-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 980 萬 41.9 萬/坪 × 23.41 坪
權狀坪數23.41 坪
主建物11.45 坪
公設比44.8%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 23.41 坪
└ 主建物 11.45 坪
└ 公設等 11.96 坪
土地持分 4.17 坪
0 坪23.41 坪
土地坐落 木柵段一小段 598 地號
價格拆解
成交總價980 萬
扣車位後房價980 萬
單價 41.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.9 萬/坪
本筆成交 41.9
本棟中位 57.7
久康街中位 51.5
文山區 2012 年中位 42.7
比本棟中位 低 27%比久康街中位 低 19%比文山區 2012 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2025-10-21 6F/8F 3房1廳1衛 · 23.09 坪 76.7 萬/坪總 1,770 萬 2025-09-24 2F/8F 3房2廳1衛 · 23.09 坪 76.9 萬/坪總 1,775 萬 2024-11-17 3F/8F 3房2廳1衛 · 23.09 坪 76.9 萬/坪總 1,775 萬 2024-05-25 8F/8F 3房2廳2衛 · 42.72 坪 59.9 萬/坪總 2,558 萬 2023-05-24 2F/8F 2房2廳1衛 · 28.89 坪 63 萬/坪總 1,820 萬 2021-07-28 5F/8F 3房2廳1衛 · 32.86 坪 57.4 萬/坪總 1,758 萬 2021-07-17 4F/8F 1房2廳1衛 · 32.86 坪 53.3 萬/坪總 1,750 萬 2021-07-13 7F/8F 2房2廳1衛 · 28.89 坪 57.7 萬/坪總 1,666 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。