臺北市大同區歸綏街160巷1號5F/13F
2012-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 40.9 萬/坪 × 13.45 坪
權狀坪數13.45 坪
主建物8.82 坪
公設比25.3%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 13.45 坪
└ 主建物 8.82 坪
└ 公設等 4.63 坪
土地持分 1.98 坪
0 坪13.45 坪
土地坐落 雙連段三小段 781 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.9 萬/坪
本筆成交 40.9
本棟中位 49.6
歸綏街中位 52.5
大同區 2012 年中位 53
比本棟中位 低 18%比歸綏街中位 低 22%比大同區 2012 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。