臺北市信義區光復南路429號2F/12F
2016-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,220 萬 85 萬/坪 × 14.36 坪
權狀坪數14.36 坪
主建物9.04 坪
公設比21.7%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 14.36 坪
└ 主建物 9.04 坪
└ 公設等 5.32 坪
土地持分 1.08 坪
0 坪14.36 坪
土地坐落 逸仙段三小段 644 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 85 萬/坪
本筆成交 85
本棟中位 86.6
光復南路中位 91
信義區 2016 年中位 67.7
比本棟中位 低 2%比光復南路中位 低 7%比信義區 2016 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）244 萬
貸款（8 成）976 萬
每月月付36,565 元
30 年總利息340 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含陽台外推。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。