臺北市大安區溫州街35號17F/19F
2026-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 9,600 萬 192.3 萬/坪 × 60.12 坪
權狀坪數60.12 坪
主建物26.92 坪
公設比32.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 60.12 坪
└ 主建物 26.92 坪
└ 公設等 33.2 坪
土地持分 6.83 坪
0 坪60.12 坪
土地坐落 龍泉段一小段 1162 地號
價格拆解
成交總價9,600 萬
其中車位−450 萬
扣車位後房價9,150 萬
單價 192.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 192.3 萬/坪
本筆成交 192.3
本棟中位 137.7
溫州街中位 92
大安區 2026 年中位 106.3
比本棟中位 高 40%比溫州街中位 高 109%比大安區 2026 年中位 高 81%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,830 萬
貸款（8 成）7,320 萬
每月月付274,237 元
30 年總利息2,553 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層17F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨造
電梯有
管理組織有
車位有（450 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-03-18 18F/19F 0房0廳0衛 · 72.65 坪 72.7 萬/坪總 5,278 萬 2021-05-13 3F/19F 3房2廳2衛 · 85.98 坪 132.1 萬/坪總 8,800 萬 2021-03-15 16F/19F 3房2廳2衛 · 72.65 坪 139.3 萬/坪總 7,330 萬 2021-02-24 14F/19F 3房2廳2衛 · 72.65 坪 148.2 萬/坪總 7,760 萬 2021-02-04 11F/19F 3房2廳2衛 · 60.12 坪 138.6 萬/坪總 6,980 萬 2021-01-24 4F/19F 3房2廳2衛 · 98.52 坪 131.3 萬/坪總 8,928 萬 2020-12-27 10F/19F 3房2廳2衛 · 71.23 坪 148.4 萬/坪總 7,530 萬 2020-12-20 5F/19F 3房2廳2衛 · 85.98 坪 137.7 萬/坪總 9,100 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。