臺北市中正區金門街24巷35號5F/7F
2014-09-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 63 萬/坪 × 26.96 坪
權狀坪數26.96 坪
主建物22.65 坪
公設比7.1%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 26.96 坪
└ 主建物 22.65 坪
└ 公設等 4.31 坪
土地持分 4.49 坪
0 坪26.96 坪
土地坐落 河堤段三小段 310 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63 萬/坪
本筆成交 63
本棟中位 64.9
金門街中位 62.9
中正區 2014 年中位 74
比本棟中位 低 3%比金門街中位 高 0%比中正區 2014 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。