臺北市北投區行義路96巷2號6F/8F
2013-02-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,868 萬 41.8 萬/坪 × 44.67 坪
權狀坪數44.67 坪
主建物21.34 坪
公設比47.7%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 44.67 坪
└ 主建物 21.34 坪
└ 公設等 23.33 坪
土地持分 18.83 坪
0 坪44.67 坪
土地坐落 行義段三小段 36 地號
價格拆解
成交總價1,868 萬
扣車位後房價1,868 萬
單價 41.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.8 萬/坪
本筆成交 41.8
本棟中位 43.3
行義路中位 41.1
北投區 2013 年中位 48.3
比本棟中位 低 3%比行義路中位 高 2%比北投區 2013 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）374 萬
貸款（8 成）1,494 萬
每月月付55,986 元
30 年總利息521 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。