臺北市北投區行義路96巷2號2F/8F
2013-07-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,480 萬 37.8 萬/坪 × 39.2 坪
權狀坪數39.2 坪
主建物17.45 坪
公設比50.3%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 39.2 坪
└ 主建物 17.45 坪
└ 公設等 21.75 坪
土地持分 15.38 坪
0 坪39.2 坪
土地坐落 行義段三小段 36 地號
價格拆解
成交總價1,480 萬
扣車位後房價1,480 萬
單價 37.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.8 萬/坪
本筆成交 37.8
本棟中位 43.3
行義路中位 41.1
北投區 2013 年中位 48.3
比本棟中位 低 13%比行義路中位 低 8%比北投區 2013 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）296 萬
貸款（8 成）1,184 萬
每月月付44,357 元
30 年總利息413 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。