臺北市北投區天母西路122之1號5F/7F
2017-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 3,680 萬 64.2 萬/坪 × 57.3 坪
權狀坪數57.3 坪
主建物27.5 坪
公設比34.9%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 57.3 坪
└ 主建物 27.5 坪
└ 公設等 29.8 坪
土地持分 10.86 坪
0 坪57.3 坪
土地坐落 振興段一小段 22 地號
價格拆解
成交總價3,680 萬
扣車位後房價3,680 萬
單價 64.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.2 萬/坪
本筆成交 64.2
本棟中位 64.2
天母西路中位 72
北投區 2017 年中位 48.7
比本棟中位 高 0%比天母西路中位 低 11%比北投區 2017 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）736 萬
貸款（8 成）2,944 萬
每月月付110,294 元
30 年總利息1,027 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。