臺北市大安區新生南路一段165巷8之3號3F/6F
2015-09-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 865 萬 28.9 萬/坪 × 29.94 坪
權狀坪數29.94 坪
主建物23.33 坪
公設比13%
這筆買到什麼
建物 29.94 坪
└ 主建物 23.33 坪
└ 公設等 6.61 坪
土地持分 5.97 坪
0 坪29.94 坪
土地坐落 懷生段四小段 612 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.9 萬/坪
本筆成交 28.9
本棟中位 145.6
新生南路一段中位 97.5
大安區 2015 年中位 87.7
比本棟中位 低 80%比新生南路一段中位 低 70%比大安區 2015 年中位 低 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）173 萬
貸款（8 成）692 萬
每月月付25,925 元
30 年總利息241 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。