臺北市萬華區萬大路387巷47號5F/5F
2016-11-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 860 萬 42.1 萬/坪 × 20.45 坪
權狀坪數20.45 坪
主建物18.72 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 20.45 坪
└ 主建物 18.72 坪
└ 公設等 1.73 坪
土地持分 7.37 坪
0 坪20.45 坪
土地坐落 青年段一小段 952 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.1 萬/坪
本筆成交 42.1
本棟中位 42.1
萬大路中位 50.8
萬華區 2016 年中位 62.7
比本棟中位 高 0%比萬大路中位 低 17%比萬華區 2016 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。