臺北市松山區復興南路一段51號8F/10F
2016-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,930 萬 74.3 萬/坪 × 39.42 坪
權狀坪數39.42 坪
主建物23.02 坪
公設比35.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 39.42 坪
└ 主建物 23.02 坪
└ 公設等 16.4 坪
土地持分 3.93 坪
0 坪39.42 坪
土地坐落 敦化段三小段 613 地號
價格拆解
成交總價2,930 萬
扣車位後房價2,930 萬
單價 74.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74.3 萬/坪
本筆成交 74.3
本棟中位 74.3
復興南路一段中位 83.2
松山區 2016 年中位 69.5
比本棟中位 高 0%比復興南路一段中位 低 11%比松山區 2016 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）586 萬
貸款（8 成）2,344 萬
每月月付87,816 元
30 年總利息817 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳2衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。