臺北市大同區酒泉街10巷27號6F/10F
2015-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,980 萬 61.7 萬/坪 × 48.32 坪
權狀坪數48.32 坪
主建物22.48 坪
公設比45.7%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 48.32 坪
└ 主建物 22.48 坪
└ 公設等 25.84 坪
土地持分 9.67 坪
0 坪48.32 坪
土地坐落 大龍段三小段 41 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,980 萬
扣車位後房價2,980 萬
單價 61.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.7 萬/坪
本筆成交 61.7
本棟中位 60.2
酒泉街中位 55.4
大同區 2015 年中位 54.3
比本棟中位 高 2%比酒泉街中位 高 11%比大同區 2015 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）596 萬
貸款（8 成）2,384 萬
每月月付89,314 元
30 年總利息831 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-06-08 4F/10F 2房2廳1衛 · 36.6 坪 107.5 萬/坪總 3,188 萬 2023-04-30 8F/10F 2房2廳1衛 · 26.87 坪 91.2 萬/坪總 2,450 萬 2022-09-24 8F/10F 3房2廳2衛 · 48.32 坪 89.4 萬/坪總 3,750 萬 2019-10-13 9F/10F 3房2廳2衛 · 47.02 坪 63.6 萬/坪總 2,990 萬 2019-09-06 9F/10F 2房1廳1衛 · 36.6 坪 56.7 萬/坪總 2,075 萬 2017-01-06 9F/10F 4房2廳2衛 · 67.06 坪 64.7 萬/坪總 3,530 萬 2015-11-15 3F/10F 3房2廳2衛 · 57.25 坪 57 萬/坪總 3,265 萬 2015-06-21 4F/10F 4房2廳2衛 · 57.25 坪 59.4 萬/坪總 3,400 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。