臺北市中正區羅斯福路三段58巷8號3F/13F
2013-08-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,875 萬 95.3 萬/坪 × 30.17 坪
權狀坪數30.17 坪
主建物17.42 坪
公設比33.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 30.17 坪
└ 主建物 17.42 坪
└ 公設等 12.75 坪
土地持分 5.15 坪
0 坪30.17 坪
土地坐落 河堤段一小段 242 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 95.3 萬/坪
本筆成交 95.3
本棟中位 67.1
羅斯福路三段中位 107.2
中正區 2013 年中位 75.4
比本棟中位 高 42%比羅斯福路三段中位 低 11%比中正區 2013 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）575 萬
貸款（8 成）2,300 萬
每月月付86,167 元
30 年總利息802 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。