臺北市中正區忠孝西路一段72號8F/11F
2014-09-05 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 72.9 萬/坪 × 7.95 坪
權狀坪數7.95 坪
主建物6.04 坪
公設比24%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 7.95 坪
└ 主建物 6.04 坪
└ 公設等 1.91 坪
土地持分 1 坪
0 坪7.95 坪
土地坐落 公園段二小段 470 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72.9 萬/坪
本筆成交 72.9
本棟中位 57
忠孝西路一段中位 75.5
中正區 2014 年中位 74
比本棟中位 高 28%比忠孝西路一段中位 低 3%比中正區 2014 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/11F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。