臺北市中正區詔安街88號9F/11F
2017-08-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,543 萬 59.1 萬/坪 × 43.05 坪
權狀坪數43.05 坪
主建物15.78 坪
公設比54.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 43.05 坪
└ 主建物 15.78 坪
└ 公設等 27.27 坪
土地持分 7.14 坪
0 坪43.05 坪
土地坐落 永昌段三小段 441 地號
價格拆解
成交總價2,543 萬
扣車位後房價2,543 萬
單價 59.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.1 萬/坪
本筆成交 59.1
本棟中位 77.6
詔安街中位 61.3
中正區 2017 年中位 77.1
比本棟中位 低 24%比詔安街中位 低 4%比中正區 2017 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）509 萬
貸款（8 成）2,034 萬
每月月付76,217 元
30 年總利息709 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層9F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。