臺北市大安區瑞安街135巷27號9F/14F
2016-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 13,388 萬 129.3 萬/坪 × 144.8 坪
權狀坪數144.8 坪
主建物55.06 坪
公設比55.6%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 144.8 坪
└ 主建物 55.06 坪
└ 公設等 89.74 坪
土地持分 17.14 坪
0 坪144.8 坪
土地坐落 瑞安段三小段 200 地號
價格拆解
成交總價13,388 萬
其中車位−1,400 萬
扣車位後房價11,988 萬
單價 129.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 129.3 萬/坪
本筆成交 129.3
本棟中位 129.3
瑞安街中位 93.3
大安區 2016 年中位 84.8
比本棟中位 高 0%比瑞安街中位 高 39%比大安區 2016 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,398 萬
貸款（8 成）9,590 萬
每月月付359,295 元
30 年總利息3,344 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（1,400 萬）
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。