臺北市松山區民生東路三段130巷5弄2號7F/7F
2013-11-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,260 萬 85.7 萬/坪 × 26.37 坪
權狀坪數26.37 坪
主建物17.49 坪
公設比5.4%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 26.37 坪
└ 主建物 17.49 坪
└ 公設等 8.88 坪
土地持分 5.18 坪
0 坪26.37 坪
土地坐落 敦化段一小段 61 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 85.7 萬/坪
本筆成交 85.7
本棟中位 88.2
民生東路三段中位 77
松山區 2013 年中位 69.6
比本棟中位 低 3%比民生東路三段中位 高 11%比松山區 2013 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）452 萬
貸款（8 成）1,808 萬
每月月付67,735 元
30 年總利息630 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。