臺北市松山區民生東路三段130巷5弄2號7F/7F
2014-02-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,300 萬 87.2 萬/坪 × 26.37 坪
權狀坪數26.37 坪
主建物17.49 坪
公設比5.4%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 26.37 坪
└ 主建物 17.49 坪
└ 公設等 8.88 坪
土地持分 5.18 坪
0 坪26.37 坪
土地坐落 敦化段一小段 61 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 87.2 萬/坪
本筆成交 87.2
本棟中位 88.2
民生東路三段中位 77
松山區 2014 年中位 77.3
比本棟中位 低 1%比民生東路三段中位 高 13%比松山區 2014 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。