臺北市中山區民生西路45巷11弄11號2F/5F
2015-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 51.1 萬/坪 × 21.55 坪
權狀坪數21.55 坪
主建物17.01 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 21.55 坪
└ 主建物 17.01 坪
└ 公設等 4.54 坪
土地持分 5.38 坪
0 坪21.55 坪
土地坐落 中山段四小段 82 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.1 萬/坪
本筆成交 51.1
本棟中位 53.4
民生西路中位 65.5
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 低 4%比民生西路中位 低 22%比中山區 2015 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。