臺北市松山區光復北路185之1號

2016-11-21 實價登錄成交明細

成交總價 5,166 萬 90.6 萬/坪 × 57.02 坪

權狀坪數57.02 坪

主建物44.9 坪

公設比10.5%

當時屋齡28 年

這筆買到什麼

建物 57.02 坪

└ 主建物 44.9 坪

└ 公設等 12.12 坪

土地持分 16.77 坪

0 坪57.02 坪

土地坐落 濱江段四小段 286-8 地號

成交當下的單價比較本筆 90.6 萬/坪

本筆成交 90.6

本棟中位 90.6

光復北路中位 80

松山區 2016 年中位 69.5

比本棟中位高 0%比光復北路中位高 13%比松山區 2016 年中位高 30%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）1,033 萬

貸款（8 成）4,133 萬

每月月付154,831 元

30 年總利息1,441 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房3廳3衛

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。