臺北市松山區光復北路185之1號

2013-10-23 實價登錄成交明細

成交總價 4,391 萬 80 萬/坪 × 54.89 坪

權狀坪數54.89 坪

主建物42.64 坪

公設比10.5%

當時屋齡25 年

這筆買到什麼

建物 54.89 坪

└ 主建物 42.64 坪

└ 公設等 12.25 坪

土地持分 15.97 坪

0 坪54.89 坪

土地坐落 濱江段四小段 286-8 地號

成交當下的單價比較本筆 80 萬/坪

本筆成交 80

本棟中位 90.6

光復北路中位 80

松山區 2013 年中位 69.6

比本棟中位低 12%比光復北路中位高 0%比松山區 2013 年中位高 15%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）878 萬

貸款（8 成）3,513 萬

每月月付131,604 元

30 年總利息1,225 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房1廳2衛

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。