臺北市中山區民權西路9巷22號4F/14F
2026-03-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,800 萬 91.9 萬/坪 × 19.58 坪
權狀坪數19.58 坪
主建物12.13 坪
公設比35.9%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 19.58 坪
└ 主建物 12.13 坪
└ 公設等 7.45 坪
土地持分 2.32 坪
0 坪19.58 坪
土地坐落 中山段二小段 94 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 91.9 萬/坪
本筆成交 91.9
本棟中位 79.1
民權西路中位 79.7
中山區 2026 年中位 84.5
比本棟中位 高 16%比民權西路中位 高 15%比中山區 2026 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。