臺北市內湖區金湖路133號12F/26F
2017-03-02 實價登錄成交明細
成交總價 7,815 萬 69.8 萬/坪 × 111.99 坪
權狀坪數111.99 坪
主建物48.19 坪
公設比51.2%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 111.99 坪
└ 主建物 48.19 坪
└ 公設等 63.8 坪
土地持分 13.59 坪
0 坪111.99 坪
土地坐落 康寧段三小段 491 地號
價格拆解
成交總價7,815 萬
扣車位後房價7,815 萬
單價 69.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.8 萬/坪
本筆成交 69.8
本棟中位 80.5
金湖路中位 72.1
內湖區 2017 年中位 54.9
比本棟中位 低 13%比金湖路中位 低 3%比內湖區 2017 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,563 萬
貸款（8 成）6,252 萬
每月月付234,225 元
30 年總利息2,180 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-04-28 21F/26F 5房3廳5衛 · 152.34 坪 107.7 萬/坪總 14,300 萬 2025-01-16 7F/26F 4房2廳2衛 · 107.94 坪 21.3 萬/坪總 2,300 萬 2018-07-26 13F/26F 4房2廳2衛 · 84.17 坪 83.1 萬/坪總 6,998 萬 2017-10-18 14F/26F 4房2廳2衛 · 84.03 坪 84.5 萬/坪總 7,100 萬 2017-07-31 15F/26F 4房2廳2衛 · 76.39 坪 84.5 萬/坪總 6,455 萬 2016-06-27 3F/26F 3房2廳2衛 · 95.82 坪 69.8 萬/坪總 6,688 萬 2015-06-10 9F/26F 4房2廳2衛 · 84.09 坪 92.5 萬/坪總 7,777 萬 2015-01-06 8F/26F 4房2廳2衛 · 76.38 坪 90.3 萬/坪總 6,900 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。