臺北市北投區知行路255號4F/10F
2014-04-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,185 萬 45.7 萬/坪 × 25.94 坪
權狀坪數25.94 坪
主建物11.56 坪
公設比47.4%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 25.94 坪
└ 主建物 11.56 坪
└ 公設等 14.38 坪
土地持分 4.01 坪
0 坪25.94 坪
土地坐落 關渡段二小段 327 地號
價格拆解
成交總價1,185 萬
扣車位後房價1,185 萬
單價 45.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.7 萬/坪
本筆成交 45.7
本棟中位 53.2
知行路中位 38.4
北投區 2014 年中位 48.4
比本棟中位 低 14%比知行路中位 高 19%比北投區 2014 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）237 萬
貸款（8 成）948 萬
每月月付35,516 元
30 年總利息331 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：權利人共兩位。含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。