臺北市南港區東新街150號5F/15F
2017-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 4,050 萬 68.1 萬/坪 × 59.48 坪
權狀坪數59.48 坪
主建物31.23 坪
公設比41.8%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 59.48 坪
└ 主建物 31.23 坪
└ 公設等 28.25 坪
土地持分 9.27 坪
0 坪59.48 坪
土地坐落 新光段二小段 598 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價4,050 萬
扣車位後房價4,050 萬
單價 68.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.1 萬/坪
本筆成交 68.1
本棟中位 59.2
東新街中位 68.3
南港區 2017 年中位 52.6
比本棟中位 高 15%比東新街中位 高 0%比南港區 2017 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）810 萬
貸款（8 成）3,240 萬
每月月付121,383 元
30 年總利息1,130 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。