臺北市南港區東新街150號3F/15F
2013-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 3,708 萬 54.9 萬/坪 × 67.58 坪
權狀坪數67.58 坪
主建物31.23 坪
公設比48.8%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 67.58 坪
└ 主建物 31.23 坪
└ 公設等 36.35 坪
土地持分 10.36 坪
0 坪67.58 坪
土地坐落 新光段二小段 598 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價3,708 萬
扣車位後房價3,708 萬
單價 54.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.9 萬/坪
本筆成交 54.9
本棟中位 59.2
東新街中位 68.2
南港區 2013 年中位 55.9
比本棟中位 低 7%比東新街中位 低 20%比南港區 2013 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）742 萬
貸款（8 成）2,966 萬
每月月付111,133 元
30 年總利息1,034 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。