臺北市大安區建國南路二段79巷20號1F/17F
2017-03-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,250 萬 70.1 萬/坪 × 32.11 坪
權狀坪數32.11 坪
主建物22.83 坪
公設比19.8%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 32.11 坪
└ 主建物 22.83 坪
└ 公設等 9.28 坪
土地持分 6.37 坪
0 坪32.11 坪
土地坐落 瑞安段一小段 298 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.1 萬/坪
本筆成交 70.1
本棟中位 88.6
建國南路二段中位 87.9
大安區 2017 年中位 82.8
比本棟中位 低 21%比建國南路二段中位 低 20%比大安區 2017 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）450 萬
貸款（8 成）1,800 萬
每月月付67,435 元
30 年總利息628 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。