臺北市大同區長安西路205號8F/11F
2017-01-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,580 萬 52 萬/坪 × 49.62 坪
權狀坪數49.62 坪
主建物37.4 坪
公設比16.2%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 49.62 坪
└ 主建物 37.4 坪
└ 公設等 12.22 坪
土地持分 5.41 坪
0 坪49.62 坪
土地坐落 玉泉段一小段 454 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52 萬/坪
本筆成交 52
本棟中位 50.4
長安西路中位 59
大同區 2017 年中位 56.9
比本棟中位 高 3%比長安西路中位 低 12%比大同區 2017 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）516 萬
貸款（8 成）2,064 萬
每月月付77,326 元
30 年總利息720 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳0衛
樓層8F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。