臺北市中山區中山北路一段105巷21號7F/7F
2015-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,080 萬 62.5 萬/坪 × 17.27 坪
權狀坪數17.27 坪
主建物6.62 坪
公設比18.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 17.27 坪
└ 主建物 6.62 坪
└ 公設等 10.65 坪
土地持分 1.58 坪
0 坪17.27 坪
土地坐落 正義段三小段 215 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.5 萬/坪
本筆成交 62.5
本棟中位 59.6
中山北路一段中位 77.7
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 高 5%比中山北路一段中位 低 20%比中山區 2015 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。