臺北市內湖區內湖路二段103巷119弄7號7F/14F
2013-02-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,490 萬 38.8 萬/坪 × 38.41 坪
權狀坪數38.41 坪
主建物30.23 坪
公設比15.9%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 38.41 坪
└ 主建物 30.23 坪
└ 公設等 8.18 坪
土地持分 4.3 坪
0 坪38.41 坪
土地坐落 碧湖段三小段 123 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.8 萬/坪
本筆成交 38.8
本棟中位 48.4
內湖路二段中位 68.3
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 低 20%比內湖路二段中位 低 43%比內湖區 2013 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）298 萬
貸款（8 成）1,192 萬
每月月付44,657 元
30 年總利息416 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-12-30 6F/14F 2房2廳1衛 · 19.18 坪 66.2 萬/坪總 1,270 萬 2022-06-27 1F/14F 2房2廳2衛 · 19.23 坪 60.8 萬/坪總 1,170 萬 2021-04-14 1F/14F 2房2廳2衛 · 19.23 坪 58.2 萬/坪總 1,120 萬 2015-12-08 4F/14F 2房0廳2衛 · 19.18 坪 48.4 萬/坪總 928 萬 2014-10-08 2F/14F 2房1廳1衛 · 19.18 坪 50.6 萬/坪總 970 萬 2014-02-06 14F/14F 3房2廳2衛 · 38.41 坪 39.4 萬/坪總 1,515 萬 2013-11-04 4F/14F 2房0廳2衛 · 19.18 坪 45.4 萬/坪總 870 萬 2013-04-02 1F/14F 2房2廳1衛 · 19.23 坪 41.6 萬/坪總 800 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。