臺北市內湖區內湖路二段103巷119弄7號4F/14F
2013-11-04 實價登錄成交明細
成交總價 870 萬 45.4 萬/坪 × 19.18 坪
權狀坪數19.18 坪
主建物15.11 坪
公設比15.8%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 19.18 坪
└ 主建物 15.11 坪
└ 公設等 4.07 坪
土地持分 2.42 坪
0 坪19.18 坪
土地坐落 碧湖段三小段 123 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.4 萬/坪
本筆成交 45.4
本棟中位 48.4
內湖路二段中位 68.4
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 低 6%比內湖路二段中位 低 34%比內湖區 2013 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）696 萬
每月月付26,075 元
30 年總利息243 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-12-30 6F/14F 2房2廳1衛 · 19.18 坪 66.2 萬/坪總 1,270 萬 2022-06-27 1F/14F 2房2廳2衛 · 19.23 坪 60.8 萬/坪總 1,170 萬 2021-04-14 1F/14F 2房2廳2衛 · 19.23 坪 58.2 萬/坪總 1,120 萬 2015-12-08 4F/14F 2房0廳2衛 · 19.18 坪 48.4 萬/坪總 928 萬 2014-10-08 2F/14F 2房1廳1衛 · 19.18 坪 50.6 萬/坪總 970 萬 2014-02-06 14F/14F 3房2廳2衛 · 38.41 坪 39.4 萬/坪總 1,515 萬 2013-04-02 1F/14F 2房2廳1衛 · 19.23 坪 41.6 萬/坪總 800 萬 2013-02-17 7F/14F 3房2廳2衛 · 38.41 坪 38.8 萬/坪總 1,490 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
內湖路二段357號 52.8 萬/坪 內湖路二段103巷48號 59 萬/坪 內湖路二段265號 79.8 萬/坪 內湖路二段350之1號 62.9 萬/坪 內湖路二段103巷119弄58號 43.9 萬/坪 內湖路二段103巷92弄10號 81.8 萬/坪 內湖路二段355巷7弄11號 58.8 萬/坪 內湖路二段103巷119弄52號 48.8 萬/坪 內湖路二段62號 98.6 萬/坪 內湖路二段103巷92弄6號 80.1 萬/坪 內湖路二段263巷30弄8之3號 41.3 萬/坪 內湖路二段179巷3弄10號 59.5 萬/坪 內湖路二段103巷92弄16號 76.9 萬/坪 內湖路二段480號 57.9 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。