臺北市信義區光復南路567號4F/18F
2016-02-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,600 萬 100 萬/坪 × 20.22 坪
權狀坪數20.22 坪
主建物7.85 坪
公設比58.3%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 20.22 坪
└ 主建物 7.85 坪
└ 公設等 12.37 坪
土地持分 1.24 坪
0 坪20.22 坪
土地坐落 三興段一小段 1092 地號
價格拆解
成交總價1,600 萬
其中車位−300 萬
扣車位後房價1,300 萬
單價 100 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 100 萬/坪
本筆成交 100
本棟中位 106.5
光復南路中位 90.9
信義區 2016 年中位 67.7
比本棟中位 低 6%比光復南路中位 高 10%比信義區 2016 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（300 萬）
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。