臺北市內湖區內湖路二段350之3號8F/12F
2017-06-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,688 萬 58.7 萬/坪 × 45.8 坪
權狀坪數45.8 坪
主建物28.35 坪
公設比30.2%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 45.8 坪
└ 主建物 28.35 坪
└ 公設等 17.45 坪
土地持分 8.64 坪
0 坪45.8 坪
土地坐落 文德段一小段 319 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.7 萬/坪
本筆成交 58.7
本棟中位 59.2
內湖路二段中位 68.4
內湖區 2017 年中位 54.9
比本棟中位 低 1%比內湖路二段中位 低 14%比內湖區 2017 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）538 萬
貸款（8 成）2,150 萬
每月月付80,563 元
30 年總利息750 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。