臺北市中山區林森北路85巷69號4F/4F
2015-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,291 萬 47.2 萬/坪 × 27.38 坪
權狀坪數27.38 坪
主建物27.38 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 27.38 坪
└ 主建物 27.38 坪
土地持分 12.25 坪
0 坪27.38 坪
土地坐落 正義段一小段 201 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.2 萬/坪
本筆成交 47.2
本棟中位 78.5
林森北路中位 59.1
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 低 40%比林森北路中位 低 20%比中山區 2015 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）258 萬
貸款（8 成）1,033 萬
每月月付38,693 元
30 年總利息360 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。