臺北市中山區林森北路85巷69號1F/4F
2015-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 4,360 萬 159.3 萬/坪 × 27.38 坪
權狀坪數27.38 坪
主建物27.38 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 27.38 坪
└ 主建物 27.38 坪
土地持分 12.25 坪
0 坪27.38 坪
土地坐落 正義段一小段 201 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 159.3 萬/坪
本筆成交 159.3
本棟中位 78.5
林森北路中位 59.1
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 高 103%比林森北路中位 高 170%比中山區 2015 年中位 高 139%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）872 萬
貸款（8 成）3,488 萬
每月月付130,674 元
30 年總利息1,216 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/4F
型態店面(店鋪)
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。