臺北市大安區安和路二段35巷3號6F/7F
2013-01-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,220 萬 96.3 萬/坪 × 43.82 坪
權狀坪數43.82 坪
主建物35.31 坪
公設比5.4%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 43.82 坪
└ 主建物 35.31 坪
└ 公設等 8.51 坪
土地持分 9.86 坪
0 坪43.82 坪
土地坐落 通化段四小段 275 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 96.3 萬/坪
本筆成交 96.3
本棟中位 114.1
安和路二段中位 95
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 低 16%比安和路二段中位 高 1%比大安區 2013 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）844 萬
貸款（8 成）3,376 萬
每月月付126,479 元
30 年總利息1,177 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。