臺北市大安區安和路二段35巷3號7F/7F
2016-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 4,080 萬 93.2 萬/坪 × 43.8 坪
權狀坪數43.8 坪
主建物35.31 坪
公設比5.3%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 43.8 坪
└ 主建物 35.31 坪
└ 公設等 8.49 坪
土地持分 7.87 坪
0 坪43.8 坪
土地坐落 通化段四小段 275 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 93.2 萬/坪
本筆成交 93.2
本棟中位 114.1
安和路二段中位 95
大安區 2016 年中位 84.8
比本棟中位 低 18%比安和路二段中位 低 2%比大安區 2016 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）816 萬
貸款（8 成）3,264 萬
每月月付122,283 元
30 年總利息1,138 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。