臺北市大安區仁愛路四段68號5F/14F
2014-05-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,500 萬 95.6 萬/坪 × 15.7 坪
權狀坪數15.7 坪
主建物12.77 坪
公設比18.6%
這筆買到什麼
建物 15.7 坪
└ 主建物 12.77 坪
└ 公設等 2.93 坪
土地持分 1.53 坪
0 坪15.7 坪
土地坐落 復興段三小段 6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 95.6 萬/坪
本筆成交 95.6
本棟中位 102.5
仁愛路四段中位 101.8
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 低 7%比仁愛路四段中位 低 6%比大安區 2014 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/14F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。