臺北市內湖區內湖路二段253巷50號6F/7F
2024-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 3,666 萬 85 萬/坪 × 43.14 坪
權狀坪數43.14 坪
主建物24.59 坪
公設比35.3%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 43.14 坪
└ 主建物 24.59 坪
└ 公設等 18.55 坪
土地持分 10.2 坪
0 坪43.14 坪
土地坐落 碧湖段二小段 507 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 85 萬/坪
本筆成交 85
本棟中位 59.3
內湖路二段中位 68.3
內湖區 2024 年中位 68.3
比本棟中位 高 43%比內湖路二段中位 高 24%比內湖區 2024 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,666 萬
+0%
2026 年推估3,671 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 5 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）733 萬
貸款（8 成）2,933 萬
每月月付109,874 元
30 年總利息1,023 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。