臺北市大同區民生西路171巷3號2F/14F
2015-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 65.4 萬/坪 × 24.46 坪
權狀坪數24.46 坪
主建物10.84 坪
公設比46.3%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 24.46 坪
└ 主建物 10.84 坪
└ 公設等 13.62 坪
土地持分 2.14 坪
0 坪24.46 坪
土地坐落 雙連段三小段 154 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,600 萬
扣車位後房價1,600 萬
單價 65.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.4 萬/坪
本筆成交 65.4
本棟中位 76.4
民生西路中位 68.4
大同區 2015 年中位 54.3
比本棟中位 低 14%比民生西路中位 低 4%比大同區 2015 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。