臺北市大同區環河北路一段73號3F/12F
2013-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,615 萬 35.7 萬/坪 × 45.31 坪
權狀坪數45.31 坪
主建物34.42 坪
公設比11.3%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 45.31 坪
└ 主建物 34.42 坪
└ 公設等 10.89 坪
土地持分 6.54 坪
0 坪45.31 坪
土地坐落 玉泉段二小段 602 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.7 萬/坪
本筆成交 35.7
本棟中位 41
環河北路一段中位 50.9
大同區 2013 年中位 52.1
比本棟中位 低 13%比環河北路一段中位 低 30%比大同區 2013 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）323 萬
貸款（8 成）1,292 萬
每月月付48,404 元
30 年總利息451 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳1衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。