臺北市萬華區環河南路二段173號4F/12F

2012-07-25 實價登錄成交明細

成交總價 800 萬 37.9 萬/坪 × 21.13 坪

權狀坪數21.13 坪

主建物20.23 坪

公設比0%

當時屋齡32 年

這筆買到什麼

建物 21.13 坪

└ 主建物 20.23 坪

└ 公設等 0.9 坪

土地持分 4.4 坪

0 坪21.13 坪

土地坐落 華江段三小段 505-9 地號

成交當下的單價比較本筆 37.9 萬/坪

本筆成交 37.9

本棟中位 51.8

環河南路二段中位 49.9

萬華區 2012 年中位 41.4

比本棟中位低 27%比環河南路二段中位低 24%比萬華區 2012 年中位低 8%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）160 萬

貸款（8 成）640 萬

每月月付23,977 元

30 年總利息223 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層4F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途國民住宅

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。