臺北市大安區忠孝東路四段77巷17號4F/10F
2017-08-25 實價登錄成交明細
成交總價 3,300 萬 130.3 萬/坪 × 24.63 坪
權狀坪數24.63 坪
主建物13.86 坪
公設比39%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 24.63 坪
└ 主建物 13.86 坪
└ 公設等 10.77 坪
土地持分 4.69 坪
0 坪24.63 坪
土地坐落 復興段一小段 633 地號
價格拆解
成交總價3,300 萬
其中車位−230 萬
扣車位後房價3,070 萬
單價 130.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 130.3 萬/坪
本筆成交 130.3
本棟中位 135.3
忠孝東路四段中位 97.8
大安區 2017 年中位 82.8
比本棟中位 低 4%比忠孝東路四段中位 高 33%比大安區 2017 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）614 萬
貸款（8 成）2,456 萬
每月月付92,012 元
30 年總利息856 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（230 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。